おうちの点検サービス
Home inspection

住宅の資産価値を守る
住まいの維持管理サービス

定期的に点検を行うことで、建物の傷み具合を把握し、適切な修繕をご提案。 あなたの住まいの「かかりつけ医」として、 住宅寿命を延ばし、さまざまな住宅の維持管理サービスをお届けします。

家ドックとは

家ドックはお客様の声から生まれた、住まいの維持管理サービス。 「プロの点検」を行うことで、住宅の安心・安全と資産価値をお守りします。 快適な暮らしを末永く維持するために、住まいのかかりつけ医として、 「家ドック」をご利用ください。

だからこそ

住まいの診断履歴を残してしっかり管理
こまめなメンテナンスで、将来の修繕費用を抑えます
永く快適に住み続けられる住宅で資産価値維持

家ドック 点検サービス
01
住まいの点検／家カルテの作成
（ご報告）
プロの技術で住宅を細部まで点検。各部位の状態を記録した「家カルテ」を作成し、オーナーさまにご報告。長期的な修繕計画等もご提案いたします。
家カルテの作成
住まいを点検し、家カルテを作成。

住宅点検はもちろん、今後の修繕計画の作成等まで、トータルに行います。

確かな技術と「点検マイスター」を持つスタッフが あなたのお家を担当いたします。

日本戸建管理の家ドックは プロの確かなサービスをお届けします。

国土交通省の「既存住宅インスペクション・ガイドライン」
に準拠した点検を実施！
17部位・約200項目以上の箇所を、定期点検いたします。
外壁
基礎（屋外部）
屋根
樋
軒裏
ポーチ
バルコニー
玄関
階段
廊下・ホール
キッチン
リビングダイニング
トイレ
洗面所
浴室
和室・広緑
その他

お住まいの気になる点や、住心地、修繕したい事項などについて、オーナーさまのご意見もお伺いします。
なんでもお気軽にご相談ください。

　例えば、浴室だけでも、これだけの項目をチェック！
浴室の点検項目例
  • 床
  • 壁
  • 天井
  • 天井点検口内部
  • 浴室戸
  • 窓枠
  • 窓
  • 網戸
  • 雨戸
  • 浴槽
  • コーキング
  • 水栓器具
  • 排水
  • 手すり
  • 浴室アクセサリー
  • 換気設備
17部位すべてに対して、精度の高い点検（インスペクション）を実施！
「家カルテ」を作成

点検結果をすべて記載した、詳細な報告書を作成いたします。

  • 点検報告書

    点検報告書

    点検の結果は、部位ごとにA~Cの三段階で判定し、履歴をたどって見ることで、建物の経年劣化を正しく把握することができます。

  • 修繕計画書

    修繕計画書

    点検結果から、修繕の必要な箇所について優先順位をつけてお知らせ。また、今後の建物の維持のため、中長期的に必要なメンテナンス計画もご提案します。

  • 修繕履歴書

    修繕履歴書

    メンテナンスやリフォームを行った場合は、履歴をすべて保存。「いつ」「どこを」「どのように」修繕したかがわかることは、資産価値の評価にもつながります。

点検結果から、修繕の必要性を見極めます。
計画的に補修を行うことで、住宅寿命は大きくかわります
02
住まいの改修サポート／リフォームサポート
点検で見つかった不具合には、必要に応じて改修案をご提案しご判断いただきます。また、住まいをさらに快適にするためのリフォームも承ります。
住まいの改修提案
点検結果からわかった不具合への、対応方法をお選びいただけます。

修繕の必要性がある場合、いくつかの対応方法をご提案します。

例えば、「外壁」に問題がある場合のご提案例

  • ライトプラン

    お客様自身で行える修繕プラン

    ライトプラン

    汚れの洗浄

    外壁や外まわりの汚れは、高圧洗浄を行うことで手軽にきれいにできます。

    補修材

    窯業系サイディングやコンクリート部の小さなひび割れ等には、一時的な処置として補修材を使用し、雨水の侵入を防ぎます。

  • フルプラン

    本格的にリフォームを行うプラン

    フルプラン

    外壁リフォーム

    サイディング壁のリフォームでは、「重ね張り」または「張替え」どちらの工法でも対応できます。工期の希望やご予算に応じて、まずはご相談から。

    ●その他、モルタル、ALC、タイルなど、外壁の種類に応じて工法をご提案

  • ミドルプラン

    簡易的な修繕で解決するプラン

    ミドルプラン

    モルタルクラック部分補修

    モルタル壁やサイディングの場合は、コーキングによる補修を行います。仕上げが塗装の場合は、さらにセメントで補修し平らにならして塗装します。

    ●基礎クラック補修、破損補修など、その他いろいろなメニューもあり

お客様自身でプランを検討し、予算を考慮しながら、
対応策を選ぶことができるので安心。
リフォームサポート
暮らしをもっと心地よくするおせっかいなご提案も。

点検時に別途いただくアンケートにより、暮らしをよりよくするリフォームプランをご提案いたします。

例えば、こんな声にお応えします。
例えば、「窓の断熱」や「暖房効果」を改善するご提案

熱は窓から逃げていきます！

室内の暖かな熱を一番逃しているのは実は「窓」なんです。その流出割合は、壁・床・天井よりもずっと大きく、冬はおよそ58％の熱が窓から逃げてしまうと言われています。

断熱・暖房効果

  • 内窓の設置

    内窓を設けて、既存の窓との間に空気層をつくることにより、断熱効果や防音効果をアップすることができます。

    内窓の設置

  • 高性能な窓への取替え

    断熱性に優れた高性能な窓に取り替えることで、冬の暖房効率、夏の冷房効率をアップ。電気代の節約にもつながり、結露も軽減できます。

    高性能な窓への取替え

  • 床暖房の導入

    窓の断熱性をアップした上で、床暖房を導入するとさらに快適。足元からのやさしい暖房効果は、エアコン暖房で起こりがちな「冷えのぼせ」や「乾燥」を防ぐことができ、小さなお子様からお年寄りまで健康的に過ごせます。

    床暖房の導入
定期点検により家の間取りや状態を把握しているので、
より効率的で的確なプランニングが可能。
リフォームを行い、家カルテに履歴を保存します。
03
無料会員サービス

駆けつけ修繕対応
家ドックコンシェルジュ
皆さまにご利用いただける小修繕サービス。故障や破損など住まいの不具合発生時に専門業者が応急処置だけではなく、おなおしまで対応します。応急処置ならびにおなおしにかかる費用は直接ご精算いただきます。
※本サービスご利用条件については、サービス取り扱い会社にお問合せください。

駆けつけ修繕対応サービス

サービス料金例はこちら

※部品が必要な工事に関しては部品代別途

水廻りのトラブル

トイレ・浴室・キッチンの排管（屋内）、水栓周りの工事や管清掃など、お客様のお悩みに応じて適切な修繕を行います。

水廻り関係（作業費）

トイレの詰まり　ローポンプ使用
12,100円
混合水栓交換　通常タイプ
13,200円
修繕

玄関鍵のトラブル

「家の鍵を失くしてしまった…」といったトラブルに対応。解錠や交換、新規取り付け、また、鍵の作成までトータルに行います。

鍵の解錠（作業費）

3ピン以下
8,800円
5ピン以上
14,300円
玄関鍵のトラブル

電気設備のトラブル

レンジフード・照明・テレビアンテナなど、各種電気設備の設置工事、スイッチ類や配電盤の工事、漏電調査など、幅広い電気工事に対応。

電灯工事（作業費）

スイッチ取替
13,200円
照明器具取替
16,500円
電気設備のトラブル

小修繕

扉など建具の修繕、壁や床のキズ補修、壁紙やフローリングの張替えなどに対応。いつまでも心地よい住まいづくりをサポートします。

ドア（作業費）

丁番交換
16,500円
ドアクローザー交換
16,500円
小修繕

※各種部品代は別途

上記詳細メニューは一例で、
他にも多彩なサービスを行っています。
応急対応サービス
通常の駆けつけサービスはここまでの対応
おなおし
修繕にかかわる内容や費用についてご説明し、
お客様ご納得のもとおなおしまで実施します

※上記金額は一例となります。作業前に、ご状況に合わせて個別お見積りを提示いたします。
エリアにより、一部サービス提供が困難となる場合がございます。詳しくはご利用時にご確認ください。

対応エリア外または単発での点検サービスも承ります。